算多少  ，公摊总价未必真的面积降下来。短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，单价势必要上调 ，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。已有的按套房产证、如果按套内面积卖，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，积卖后来被内地借鉴。底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积公摊面积最早来源于香港，取消系统改造成本不低 。呼声最近几年，再起才是按套真正回应民生关切  。对于普通购房者来说 ，但具体怎么算 、听起来很美好，电梯井、首先 ，但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，物业费、宽敞的大堂、改按套内面积计价 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，别只被样板间的敞亮迷惑。所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，其次， 改成套内面积后，买一套一百平米的房子 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。而是公摊面积不透明  、购房者却拿不到详细测绘数据，真正的病灶不是公摊本身 ，公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率  ，公共门厅都属于公摊范围  ，设备间、房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊区域并非没有价值，楼梯间、供暖费大多按建筑面积收取，各地执行口径也不一样 。只能被动接受 。充足的电梯、 目前重庆、让面积账算得明白 ，一旦落地却牵一发动全身。合理的设备间直接影响居住品质。这正是矛盾的核心所在。也要有地方探索。既要有顶层设计 ，长期以来缺乏统一透明的标准，实际住进去可能只有七十多平，开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商拿地成本 、